Украинский рантье, или хотели бы вы жить в селе?
Додано: 21.2.06 09:38
Кто еще, как не товарищи байкеры могу понять меня...
Вчера осенила гениальная, а может быть дурацкая мысль. Сам оценить ее не могу. Помогите.
Допустим вы родились и выросли в Киеве, и теперь так сложилась жизнь, что вы являетесь обладателем средненькой квартиры в Киеве.
Возьмем, к примеру, двухкомнатную квартиру в бетонной коробке на окраине.
По самым скромным подсчетам она сейчас тянет на 60 000 у.е. С другой стороны стоимость теплого кирпичного дома в селе на расстоянии 60-80 км от г. Киева ~ 10 000 у.е. Его конечно, придется немного отремонтировать и благоустроить, но если по скромному, то это будет не так уж дорого.
Возникает резонный вопрос, а почему бы не продать квартиру, купить дом, а остаток (50 000 у.е) положить в несколько (минимум 5) надежных банков на депозит. Например, можно положить гривну на 14% годовых, а доллар под 10% (средний процент будет 12%). Путем простых вычислений получаем годовой доход от депозита - 50 000 * 12% = 6 000 %, или 500 у.е. ежемесячно.
И здесь возникает простой вопрос, зачем работать на какого то дядю, жить в экологически грязном мегаполисе, когда можно получать доход больший, чем средняя зарплата в столице и заниматься тем, что тебе нравится?
Но для объективности, давайте перечислим все «плюсы» и «минусы», и я надеюсь вы мне в этом поможете, выскажете еще ваши варианты.
Явные плюсы:
1. Масса свободного времени. Его можно тратить, как на путешествия по миру, по родной Украине (на том же байке), так и на какую то интересную именно тебе работу, возможно творческую, но малодоходную.
2. Хорошая экология, тишина и спокойствие. А отсюда, как результат - хорошее здоровье. Этот пункт, я думаю, высоко заценят все байкеры.
3. Возможность приумножать свой капитал, направляя часть процентов и дополнительных заработок на его увеличение.
4. Психологический эффект полной свободы и независимости. Еще один психологический бонус - перемены в жизни, которые некоторым просто необходимы.
Явные минусы:
1. «Скучная» жизнь. Конечно в селе жизнь не такая бурлящая как в городе. Хотя всегда есть возможность сесть на маршрутку и через час быть в родном Киеве. Или еще проще, можно сократить ежемесячный доход на 100 у.е. и купить новую машину типа наших Daewoo или Shevrolet и быть полностью мобильным.
2. Малообразованное, грубое местное население. Как говориться, даже поболтать не с кем. Хотя интернет через спутник или GPRS снова же никто не отменял, да и хороших людей в украинском селе, на самом деле можно встретить довольно много. А еще - оба этих пункта могут быть легко нивелированы если у вас есть (или будет) хорошая, понимающая вас жена (муж).
3. Финансовая нестабильность всей этой схемы. Так как мы живем в политически нестабильном государстве, возможны сбои работы банковской системы. Хотя реально явных утрат денег со вкладов у нас не было со времен советского Сбербанка и последующей гиперинфляции, то есть уже лет 10.
4. Малая вероятность возврата к старой жизни. В случае желания вернуть все на круги своя, это может затруднительно. Квартиры в Киеве по прежнему могут расти, а темп приумножения вашего капитала может за ним просто не поспевать.
Прошу всех высказываться и голосовать.
Заранее спасибо.
PS. Предчувствую вопрос о том что, а не проще ли сдавать эту же квартиру в найм? Ну во-первых, доход от такой квартиры будет значительно ниже (~ 300 у.е.). А еще надо вычесть расходы на поддержание ее в надлежащем состоянии. А во-вторых, у нас не появится свободные 10 000 для приобретения дома.
PSS. Кстати, жить то можно не только под Киевом, а например в наших шикарных Карпатах или даже в Крыму, не на ЮБК конечно, но где-нибудь неподалеку от Алушты, не на побережье, конечно, но за эти деньги тоже можно что от прикупить для комфортной жизни.
Вчера осенила гениальная, а может быть дурацкая мысль. Сам оценить ее не могу. Помогите.
Допустим вы родились и выросли в Киеве, и теперь так сложилась жизнь, что вы являетесь обладателем средненькой квартиры в Киеве.
Возьмем, к примеру, двухкомнатную квартиру в бетонной коробке на окраине.
По самым скромным подсчетам она сейчас тянет на 60 000 у.е. С другой стороны стоимость теплого кирпичного дома в селе на расстоянии 60-80 км от г. Киева ~ 10 000 у.е. Его конечно, придется немного отремонтировать и благоустроить, но если по скромному, то это будет не так уж дорого.
Возникает резонный вопрос, а почему бы не продать квартиру, купить дом, а остаток (50 000 у.е) положить в несколько (минимум 5) надежных банков на депозит. Например, можно положить гривну на 14% годовых, а доллар под 10% (средний процент будет 12%). Путем простых вычислений получаем годовой доход от депозита - 50 000 * 12% = 6 000 %, или 500 у.е. ежемесячно.
И здесь возникает простой вопрос, зачем работать на какого то дядю, жить в экологически грязном мегаполисе, когда можно получать доход больший, чем средняя зарплата в столице и заниматься тем, что тебе нравится?
Но для объективности, давайте перечислим все «плюсы» и «минусы», и я надеюсь вы мне в этом поможете, выскажете еще ваши варианты.
Явные плюсы:
1. Масса свободного времени. Его можно тратить, как на путешествия по миру, по родной Украине (на том же байке), так и на какую то интересную именно тебе работу, возможно творческую, но малодоходную.
2. Хорошая экология, тишина и спокойствие. А отсюда, как результат - хорошее здоровье. Этот пункт, я думаю, высоко заценят все байкеры.
3. Возможность приумножать свой капитал, направляя часть процентов и дополнительных заработок на его увеличение.
4. Психологический эффект полной свободы и независимости. Еще один психологический бонус - перемены в жизни, которые некоторым просто необходимы.
Явные минусы:
1. «Скучная» жизнь. Конечно в селе жизнь не такая бурлящая как в городе. Хотя всегда есть возможность сесть на маршрутку и через час быть в родном Киеве. Или еще проще, можно сократить ежемесячный доход на 100 у.е. и купить новую машину типа наших Daewoo или Shevrolet и быть полностью мобильным.
2. Малообразованное, грубое местное население. Как говориться, даже поболтать не с кем. Хотя интернет через спутник или GPRS снова же никто не отменял, да и хороших людей в украинском селе, на самом деле можно встретить довольно много. А еще - оба этих пункта могут быть легко нивелированы если у вас есть (или будет) хорошая, понимающая вас жена (муж).
3. Финансовая нестабильность всей этой схемы. Так как мы живем в политически нестабильном государстве, возможны сбои работы банковской системы. Хотя реально явных утрат денег со вкладов у нас не было со времен советского Сбербанка и последующей гиперинфляции, то есть уже лет 10.
4. Малая вероятность возврата к старой жизни. В случае желания вернуть все на круги своя, это может затруднительно. Квартиры в Киеве по прежнему могут расти, а темп приумножения вашего капитала может за ним просто не поспевать.
Прошу всех высказываться и голосовать.
Заранее спасибо.
PS. Предчувствую вопрос о том что, а не проще ли сдавать эту же квартиру в найм? Ну во-первых, доход от такой квартиры будет значительно ниже (~ 300 у.е.). А еще надо вычесть расходы на поддержание ее в надлежащем состоянии. А во-вторых, у нас не появится свободные 10 000 для приобретения дома.
PSS. Кстати, жить то можно не только под Киевом, а например в наших шикарных Карпатах или даже в Крыму, не на ЮБК конечно, но где-нибудь неподалеку от Алушты, не на побережье, конечно, но за эти деньги тоже можно что от прикупить для комфортной жизни.
, то конечно, когда работаешь-не работаешь, а все равно чувствуешь себя как дурак, то такие вопросы возникают.
