Велокиїв

Собираюсь продать две квартиры в Киеве и построить дом в районе Н. Петровцев(15км до столицы). Расчёт таков две квартиры = участок + дом + две машины. Работать остаюсь в Киеве.

...понимаю...
а приглашать будешь ?


\а в ваши споры лезть совсем не хочется..\

лично мне понра места под Каневом

Дай самому дожить

Под Каневом красиво, но далековато будет...

Кто еще, как не товарищи байкеры могу понять меня...
Вчера осенила гениальная, а может быть дурацкая мысль. Сам оценить ее не могу. Помогите.

Родители 22.11.04 купили домик и последних полтора года его
обживают. На мой взгляд, для успешной реализации подобного нужно:

от человека:
1) желание - это очевидно
2) руки - прийдется ОЧЕНЬ много делать

от месторасположения:
1) электричество
2) проведенный газ - это САМЫЙ эффективный способ обогрева
помещения и нагрева воды
3) проведенная канализация - а иначе летом комары кусают за попу,
а зимой 20градусный мороз не дает книжку читать
4) водопровод - можно колодец вырыть и насос поставить, но тогда
деньги будут на электрику уходить.

ну и год-два после покупки дома просто выпадает из жизни - все
время уходит на ремонт и доделку... но оно того стоит!

3) проведенная канализация - а иначе летом комары кусают за попу,
а зимой 20градусный мороз не дает книжку читать

Делается автономная система канализации. Хоть стоит и порядочно.

С остальным согласен.

3) проведенная канализация - а иначе летом комары кусают за попу,
а зимой 20градусный мороз не дает книжку читать

Делается автономная система канализации. Хоть стоит и порядочно.

обычно хватает просто выкопать яму и набросать туда колец. потом периодически вызывать чуваков ...забыл професию, которые выкачивают вообщем.

канешно городских приколов, типа включил с утра гарячую воду, что-бы к обеду ванна прогрелась - этого не будет, но в остальном - вполне конкурентноспособный вариант.

зато какую ванную можно забабахать в частном доме это не городская душегубка
... только не нужно дискутировать, что нафиг ванную, и хватает душа.

Мне кажеться, что с переездом поменяються жизненные ценности и взгляды.
Участок постоянно нужно убирать, что-то делать и т. п.
У меня бабушка с дедушкой летом живут на даче а зимой в городе.
В городе они страдают от безделья, а на даче постоянно нужно что-то чинить, строить, переносить, наводить порядок... Трудоголики вобщем.

Самое интерестное то, что я, законченный леньтяй когда к ним приезжаю сам начинаю там пахать. (Делать просто нечего)
Людей типа меня там нет, а если и встречу, то про велосипед и комп они слышали от друзей которые о нем тоже слышали от своих друзей...

Горы правда там хорошие, велик привезти и покатать бы, только в поезде тащить не удобно.

График дня там у меня такой:
Встать, физкультура, завтрак, пахать, физкультура, пахать, ужин, телик (недавно они на дачу из города перевезли), спать.

Правда как 70 км от Киева не знаю... Это у меня в Краматорске (Донецкая обл.) Под Киевом малость цивилизованнее.

Для справки: хорошая земля в радиусе 60-80 км стоит порядка 1,5-2 тыс. у.е. за сотку. Хороший участок (от 12 соток, вода, лес рядом + электр. + газ) - 20-40 тыс. у.е. Построить Дом в районе 200м2 - минимум еще 100 тыс. у.е. И это отнюдь не полный фарш. Расходы на содержание такого хозяйства будут дотягивать до 1000 у.е. в месяц.

Уважаемый - на счёт стоимости земли я с вами согласен на все 100% но откуда такие дикие данные о стоимости содержания дома и участка? Вы что садовника нанимать будете? или что у вас в месяц такого наслучается что необходимо иметь 1000 бакинских на месяц???? Я живу в частном доме в 3-х местах Украины поочерёдно - в Трускавце, Крюковщине и в частном секторе (в частном доме) на Сирце и поверьти понятия не имел что мне положено столько тратить на содержание дома и приусадебного участка

По поводу создания нормальных условий в доме:

- затраты на НАДЕЖНУЮ систему отопления и подогрева воды будут на уровне. Для начала можно прикинуть цены на оборудование и колонки, уровнем не ниже БОШ. Плююс качественный монтаж и т.п.
Опыт общения с этими вещами у меня не большой, но более дешевые - приличный головняк и наличие проблем уже через два-три года.

- Вода и канализация решаются и автономным путем, было бы электричество. (Качать воду электропомпой гораздо дешевле чем платить за воду в той же самой Боярке!). Канализацию придется строить, т.к. эта проблема у нас в селах решается традиционно первобытным способом. Есть уйма экологичных проектов (будет интересно - напиши, вышлю), с непрерывным циклом, без вони и асенезаторов. Кроме затрат на строительство сюда прийдется вложить голову на изучение, я не слышал чтобы кто-то нормально проектировал эти вещи.

- сам дом ес-но требует регулярно рук, времени, вложений - только на поддержание работоспособного (еще даже не эстетичного) состояния. Я так прикинул, что когда я еду на дачу летом (2-3 раза в мес.), в среднем трачу 20-100 грн. за поездку только на покупку всяких прибамбасиков для дома и сада. Список тут длинный и бесконечный: шланги, вентили, саженцы, краски, лаки, гвозди-шурупы, перчатки, инструменты... Время от времени приходится покупать и "крупняк" какой-то, типа триммера. А это всего-то небольшой домик и участок советских размеров.

Отдача от этого тоже немаленькая, это точно. Но ты не ошибешься, если к подсчитанным затратам добавишь ХОРОШИЙ процент, на всякий случай.

Гы нужна дача пад киевом, магу дать ва временное пользование, правда изредка буду юзать(дачу в смысле, а то во флеме всё шо хочь падумать могут подлые извращенцы).

Та нинада. ***** рада ****** закон приняло о приватизации ***. 40 соток зимли прападайэт, ужо с хазяивами дагаварилсо, бамаги гатовы. Нимагу приватизировать. Ждем весны *********.

заезжал к родителям. слышал что земля подорожала, и местные жители берут ее под застройку, а потом продают.

но когда одна соседка продала 12 соток "поля" за 60k$, вторая зятю машину с салона купила, за несколько х10k$, начинаешь задумыватся, где же на руси жить хорошо.

... а ты говоришь, приватизировать нельзя.

в броварах сотка уже около 7к стоит

в броварах сотка уже около 7к стоит

Tessier, а куда? Быть всю жизнь второго сорта? При желании можно и тут развиваться неплохо, только нужно быть немного безбашенным

Я часто себя и на Украине чувствую второго\третьего сорта.
Вообще идея классная, не обязательно жить в селе, можно в довольно приличном поселке или небольшом городке или еще гдето. Осталось только найти квартиру в Киеве, чтоб продать
Проблема в том, что заработать денег там негде, да и тут только на прожить и на съем квартиры... так шо одни мечты...

ЗЫ
Есть конечно и забитые, отсталые села, а есть и весьма продвинутые, где и великов хватает, а компов так полно вообще.

Ну, для не самой бедной провинции - это вообще очень приятный вариант.

Сейчас как раз работаю над этим.

2-х комнатная хрущевка в центре меняется на вполне приличный 3-4-х комнатный дом с участком в 8 - 10 соток в пределах 5 км от города. Доплаты за квартиру вполне хватает на небольшой ремонт и проведку коммуникаций (вода/слив и т.д.).
Спутниковая тарелка решает вопрос с развлечениями (ТВ и и-нет).

Есть конечно минусы...

Но дом и земля - это свое!

А эти многоэтажные курятники - бр-р-р-р-р...

Кстати, для людей, не фанатеющих от сельхозработ, есть вполне нормальное применение участку. Плодовый сад с травяным покрытием...
Тоже времени и сил отнимает, но заметно меньше...

И пикники для друзей опять же...

:-)))
а этот плодовый сад потребует от тебя тоже приличного ухода :-))

Знаете, село это класно. сама мечтаю, чтоб осуществить все планы тока дом нужен.
но в селах счас разруха, алкоголизм, воровство. Вот есть 40 соток, час на электричке. А оставили осенью щенка у бабушки, овчарика породистого, сволочи сперли. А он класный был и денег стоил.
пасика когда-то была. Так из зависти улики грячей водой заливали

а этот плодовый сад потребует от тебя тоже приличного ухода

А эт смотря что выращивать - если дрова для шашлыков, то совсем нет.

:-)))
а этот плодовый сад потребует от тебя тоже приличного ухода :-))

Та не особо, особенно если не садить капризные породы.
Да и вообще, плохая квартира куда больше времени требует, чем хороший дом. Можно все заделать в бетон и газоны - тогда делать мало чего нужно будет.

Знаете, село это класно. сама мечтаю, чтоб осуществить все планы тока дом нужен.
но в селах счас разруха, алкоголизм, воровство. Вот есть 40 соток, час на электричке. А оставили осенью щенка у бабушки, овчарика породистого, сволочи сперли. А он класный был и денег стоил.
пасика когда-то была. Так из зависти улики грячей водой заливали

Это смотря какое село найти. На моей родине такие села, что средняя з-п около среднекиевсой, если не выше

Супер. Но таких я думаю в меншенстве

:-)))
а этот плодовый сад потребует от тебя тоже приличного ухода :-))

Зато какое это приносит удовольствие Хотя, не всем, конечно. по моему скромному мнению, как и в других проблемах/вопросах/взглядах. Кому близко по душе и приятно подобный образ жизни (сам такой ) - только "+" и респект. Кому тяжело - ничего с этого не получится. Разве что в очень обеспеченном варианте, со своим штатом садовников и т.д., ибо работы на земле - непочатый край . А в радость она не всем.

Возможно, я чересчур консервативен, но не могу подолгу находится в местах, удаленных от цивилизации. Там можно отдохнуть, денька 2-3, ну максимум недельку, если отличная компания есть. Но жить там постоянно – никогда, дискомфорт меня убивает, да и сам стиль жизни. Хотя не указали, на сколько больше получать можно, если реально хорошие бабки, то можно было бы и подумать… Ведь жить с комфортом можно везде, были бы бабки...

Возможно, я чересчур консервативен, но не могу подолгу находится в местах, удаленных от цивилизации. Там можно отдохнуть, денька 2-3, ну максимум недельку, если отличная компания есть. Но жить там постоянно – никогда, дискомфорт меня убивает, да и сам стиль жизни. Хотя не указали, на сколько больше получать можно, если реально хорошие бабки, то можно было бы и подумать… Ведь жить с комфортом можно везде, были бы бабки...

Цивилизация - это врядли консервативно, я бы сказал наоборот

Возможно, я чересчур консервативен, но не могу подолгу находится в местах, удаленных от цивилизации. Там можно отдохнуть, денька 2-3, ну максимум недельку, если отличная компания есть. Но жить там постоянно – никогда, дискомфорт меня убивает, да и сам стиль жизни. Хотя не указали, на сколько больше получать можно, если реально хорошие бабки, то можно было бы и подумать… Ведь жить с комфортом можно везде, были бы бабки...

Цивилизация - это врядли консервативно, я бы сказал наоборот

Ну, это смотря кто и где вырос, кто в селе, тот вот таких "засид" в городе как я и считают консервативными, а вот кто-то и наоборот
Хотя я говрил про консервативные взгляды. И еще это как понимать, иногда это слово воспринимается как отстаивание неизменности чего-нибудь, в моем случаи это те условия, которые дает мне цивилизация, про тот самый комфорт, а лишение этих же, меня угнетает. А вот если это слово воспринимать как противостояние каким-нибудь нововведениям, то тогда согласен, цивилизация - это как раз наоборот
Но речь шла не об этом...

to VeLLOman
Если говорить с позиции конкретного человека - то да, кто к чему привык.
А если в масштабах планеты - то цивилизация - это некое мимолетное исключение

2DarkWanderer (на флейм провоцируешь )
Если судить о цивилизации в масштабах планеты, то это слово обозначает - совокупность живых существ со своей материальной и духовной культурой, или как просто современную мировую культуру. А я про другое обозначение, про определенную ступень развития общества, его ступень материальных ценностей, духовность, общую культуру Так что двузначность слов тут очевидна и придираться не стоит

Согласен, то совсем другая история.
А по поводу цивилизации в селе... Ну удобства в самом доме - не проблема, был бы газ и вода, хотя и без них можно извратиться по цивилизованному.
А вот сфера обслуживания... тут конечно далеко нам еще до цивилизованных стран. Ездить в город - вариант, если рядом есть хороший город и хорошая дорога к нему.