Дарение в данном случае вариант очень неудачный, неправильный и незаконный по многим причинам:
1) Дарение в данном случае будет мнимой сделкой - скрытая купля продажа.
2) Разорвать такой договор в судебном порядке Даритель (или его наследники) смогут с очень большой долей вероятности.
3) Дарение-договор безоплатный, и в случае признания его в дальнейшем недействительным "покупатель" не получит ничего.
В данном случае возможными являються купля-продажа с заявлением жены; либо брачный договор, а затем купля-продажа; либо например покупка квартиры матерью/отцом с последующим дарением сыну.
4. Что-то еще?
Что дешевле и проще? Спс.
Договор дарения.